faire prospérer vos capitaux :

Investissez sur le long terme, sur 8 ans minimum. Le temps est un allié précieux dans la mesure où les marchés financiers ont tendance à se redresser après des périodes de récession. Vous profitez par ailleurs des atouts des intérêts composés, c’est-à-dire de l’effet boule de neige. Vous réduisez également l’impact de la volatilité des marchésDans le contexte économique actuel, marqué par une volatilité des marchés financiers, la diversification des investissements est devenue une stratégie essentielle pour protéger ses capitaux et garantir des rendements stables. Afin de mieux comprendre les enjeux de cette démarche, nous vous livrons quelques conseils avisés de gestion patrimoniale.   Pourquoi diversifier son portefeuille ? La diversification des investissements est un [...]

La loi Alur impose la mise à disposition obligatoire d’onze éléments de mobilier. Si l’un d'entre eux n’est pas inclus dans le logement, celui-ci est considéré comme étant un logement non meublé, ce qui va générer des répercussions sur plusieurs niveaux :

• la déclaration de vos revenus : ceux-ci sont des BIC en location meublée, tandis qu’ils sont des revenus fonciers en location nue
• la fiscalité : vous êtes soumis au régime réel d’imposition ou au micro BIC en LMNP, tandis que c’est le régime foncier qui s’applique en location nue

Un inventaire de tous les biens et équipements est réalisé au cours d’un contrôle fiscal. Notons que la liste de ces 11 éléments de mobilier est annexée au bail commercial conclu entre les deux parties. Un checklist est alors effectué de manière contradictoire au moment de l’état des lieux avant remise des clés au locataire.

 

Quid de la bonne forme juridique pour faire de la location meublée via une société ?

Les personnes morales sont aussi éligibles à la LMNPVous avez pour objectif de mettre en location un bien immobilier meublé pour tirer profit des atouts de la LMNP ? Sachez que les conditions d’éligibilité sont moins contraignantes que celles de la location nue, mais que certains points méritent d’être mis en avant afin d’échapper à certains pièges. Dans cet article : tour d’horizon sur ces axes de vigilance.   Note importante : la non-éligibilité [...]

La telealarme est une technologie qui permet aux personnes âgées de vivre en toute sécurité et en toute autonomie dans leur domicile. Elle est particulièrement utile pour les personnes en perte d'autonomie, qui peuvent avoir besoin d'une assistance en cas de chute, de malaise ou de tout autre problème de santé. Dans cet article, nous allons explorer les avantages de la téléalarme pour les personnes en perte d'autonomie et [...]